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「惡房東」張淑晶惹出的風波不斷，前年間她曾將新北市一間套房租給一對施姓母女，並收了5萬3700元的租金與押金後，竟表示該房間正在「修繕漏水」，僅提供另一間房供放行李；這對母女事後要求解約退錢，張淑晶竟反咬她們擅帶媒體採訪，要收「媒體採訪費」10萬元，讓施姓母女氣得一狀告上法院。案經一審，台北地院簡易庭判張淑晶敗訴，須還5萬2100元；經上訴，二審台北地院今(19)日駁回張女上訴。全案定讞。

據施姓母女指控，前年2月間，她們向張淑晶承租了一間套房，一共付了租金加上押金5萬3700元；然而入住當天，張淑晶卻對她們表示「房間漏水正在維修」，僅提供了另外一間房間供她們放行李。事後母女倆向張淑晶要求退錢、解約，張淑晶卻反咬她們擅自帶媒體進屋採訪，應該支付10萬元的「媒體採訪費」，加上擅自解約的違約金，總共須賠償她26萬多元；張淑晶更自認，兩相折抵後，自己不須再還款於施姓母女。

案經一審，台北地院簡易庭判張淑晶敗訴，須還5萬2100元；張不服上訴，台北地院維持一審見解，今天上午10點再度判她敗訴。全案定讞。

旺報【記者許昌平╱綜合報導】

大陸廣東省東莞市以製造業聞名，曾號稱「世界工廠」，但隨著經濟發展，曾經輝煌的「東莞模式」，如今正面臨著前所未有的煩惱，傳統製造業的成本優勢在不斷喪失，不少台商也陸續撤離，據不完全統計，台企由高峰時期的5000多家，減至現時約2000家，在東莞的台灣人也少一半。

走進厚街鎮的白濠工業區，映入眼簾的是廠房外頭掛著的分租廣告，有的工廠看似閒置許久，附近的小超市和餐飲店也受波及，好些店鋪已停業，門外貼著「旺鋪招租」的小廣告。

1978年的改革開放，讓東莞的命運悄然發生改變，利用自身豐富且廉價的土地和勞動力，東莞很快吸引了大量港澳台投資。1984年時，東莞對外加工企業達到1000多家，創匯1.4億美元，為當時全大陸縣級市之冠，不過，外資在東莞是傳統的加工廠，其技術研究均在母公司，東莞的企業含金量不高。在經過多年的高速奔跑之後，東莞這輛跑車早已在十年前就開始慢了下來，當地產業分化明顯，2015年傳統衣帽服裝加工下降15%，但電子資訊等產業成長超過20%。

紮根東莞20多年的東莞台協執行常務副會長謝慶源曾對媒體表示，中國大陸人口紅利優勢漸失，勞動成本不斷上升，「五險一金」亦成為不少企業重擔，加上東莞工人目前平均月薪3000元人民幣，是其他東南亞國家的三四倍，不少台商將廠房轉移到東南亞，繼續駐守東莞的台商有些縮小規模，有的直接把工廠關掉，另有些將廠房轉移到大陸的內陸城市。過去在東莞的台灣人少說有8萬到10萬人，現在保守估計少了一半。

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